Réf : 060224
Sous-compromis
Exclusif

Rennes (35200) MAISON DES ANNEES 30 - 6 PIECES SUR TERRAIN DE 414m²- LANDRY

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35200
Surface habitable (m²) 79,08 m²
surface terrain 414 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,08 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1936
Caractéristiques Valeurs
Quartier Landry
Terrain arboré OUI

DÉJÀ VENDUE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IDÉAL

Une opportunité pleine de potentiel vous attend au cœur de Rennes avec cette charmante maison des années 30 située dans le quartier du Landry. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 400 m², cette propriété offre une base solide pour réaliser la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire selon vos besoins. De plus, un studio à rafraîchir est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les atouts supplémentaires incluent un jardin et une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités. Profitez de la vie citadine tout en ayant la possibilité de créer votre oasis de tranquillité dans le jardin.
Des possibilités d'extensions et de projets divers sont envisageables sur cette parcelle, vous permettant ainsi de réaliser pleinement votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 869 €

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Localisation Du bien

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