Réf : 050424

Rennes (35200) Rennes - Francisco Ferrer - Vern : Charmante maison T5 située au calme

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35200

Surface habitable (m²) 94,09 m²

surface terrain 201 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1977

Quartier Landry

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Cette charmante maison, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée exposé plein sud, un WC, une buanderie et un garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins.

Profitez également d'un joli jardin arboré, paisible et exposé au sud, idéal pour les moments de détente en plein air.

Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier, avec des rénovations récentes telles que la mise aux normes de l'électricité en 2022, du changement de la chaudière et du thermostat en 2021, ainsi que la réfection complète de la salle d'eau et des WC en 2016.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 860 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Taxe foncière annuelle 1 159 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.67 m²

salon/sejour 26.59 m²

cuisine 9.41 m²

AM/EQ

WC 1.23 m²

avec lave- mains

garage 17.03 m²

porte de garage électrique

buanderie 5.71 m²

douche + lavabo

Etage 1

Dégt 5.12 m²

Placard

chambre 12.69 m²

chambre 10.54 m²

Salle d'eau + WC 5.44 m²

Etage 2

Grenier aménageable m²

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