Réf : 02092025
Exclusif
Coup de coeur

Rennes (35000) MAISON AU CALME EN IMPASSE - 3 CHAMBRES + 2 BUREAUX

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 97,58 m²
surface terrain 291 m²
Surface loi Boutin (m²) 97,58 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1955
Quartier Saint-Helier
Copropriété NON

BIEN RARE - IDEAL immobilier vous propose, dans une impasse, une maison entierement rénovée de type 5 de 97.58m2 habitable et 125 m2 au sol, dans environnement calme et agréable, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte de 35m² env, buanderie, 2 chambres, 2 bureaux, un coin dressing, une salle de bains et un WC . Au 1er étage : 1 chambre avec placards aménagés. Jardin clos et arboré, dépendances. Garage. Disponible le 05/01/2026.

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 1 500 €
Honoraires TTC charge locataire 1 073,38 €
Dont état des lieux 292,74 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 7.65 m²

bureau 6.44 m²

dressing 3.34 m²

chambre 9.98 m²

cuisine 11.93 m²

salon/sejour 22.87 m²

chambre 14.21 m²

buanderie 2.2 m²

salle de bain 5.05 m²

WC 1.28 m²

bureau 6.88 m²

Dépendance 20.95 m²

Etage 1
chambre 5.75 m²

20.98m² au sol + 4.87m² au sol de placards

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