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Rennes (35000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.8 m²

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Réf 040925

EN EXCLUSIVITE CHEZ IDEAL

À Rennes, à seulement 3 minutes à pied du métro La Courrouze, découvrez cet appartement T2 situé au 6ème étage d’un immeuble récent de 2012. Il bénéficie d’une belle vue dégagée, mêlant espaces verts et paysage urbain. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux avec cuisine dinatoire, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bain avec coin buanderie. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en février 2027, il offre un loyer mensuel de 550€ hors charges. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et sécurisé, dans un quartier dynamique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 37,80 m²
  • carrez 37,80 m²
  • séjour 20,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 6ème étage
  • quartier La Courrouze

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.50 m²
  • chambre 10.60 m²
  • salle de bain 6.70 m²
  • parking m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 129

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 160 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 880 €

Autour du bien

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Cassandre HITTE Négociatrice