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Rennes (35200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.11 m²

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Réf 18122025

EXCLUSIVITE chez IDEAL, et situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de tous les commerces et transports, cet appartement traversant de 57m² se trouve au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue.

Lumineux et chaleureux, il offre une agréable pièce de vie traversante exposée Est/ Ouest, avec salon et espace repas convivial. La cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un beau volume. et est prolongée par une loggia (arrière cuisine, buanderie).

L’appartement comprend deux chambres calmes et confortables, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche et rangements. Une cave privative complète ce logement et un parking collectif avec accès emplacements libres.

Un bien alliant confort, luminosité et emplacement de qualité, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif à Rennes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,11 m²
  • carrez 57,11 m²
  • séjour 15,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • cave
  • quartier Brequigny

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 2.85 m²
  • salon/sejour 15.16 m²
  • cuisine 8.73 m²
  • Dégagement 2.74 m²
  • chambre 10.02 m²
  • chambre 10.49 m²
  • dressing 2.43 m²
  • Salle d'eau 3.95 m²
  • WC 0.72 m²
  • Loggia 1.11 m²

Etage -1

  • Cave 7 8.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 234
  • Quote part annuelle des charges 1 860 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 155 000 €
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 851 €

Autour du bien

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Sylvain LHOMME Négociateur