Situé à seulement 300 mètres du métro Joliot-Curie, dans une rue calme en impasse, venez découvrir cet agréable appartement T4 au sein d’une petite copropriété.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante avec une loggia/buanderie, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La copropriété dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
En annexes : un garage fermé et une cave
Appartement idéal pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports et les commodités.
À visiter sans tarder !
Rennes (35700)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.03 m²
245 575 €
Réf
160226
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 78,03 m²
- carrez 78,03 m²
- séjour 18,85 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1964
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1er étage
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.40 m²
- Dégagement 5.44 m²
- cuisine 8.47 m²
- salon/sejour 18.85 m²
- chambre 9.40 m²
- chambre 11.52 m²
- chambre 14.13 m²
- salle de bain 4.32 m²
- Salle d'eau 1.08 m²
- WC 1.42 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 3
- Nombre de lots 24
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 575 €
Prix net vendeur
235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
1 627 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Cassandre HITTE
Négociatrice
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