Situé dans le quartier des Prairies Saint-Martin à Rennes, aux portes de la Coulée Verte et à proximité du métro Ligne B, ce T2 offre un cadre de vie agréable entre ville et nature.
L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC.
Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un abri de jardin et un garage viennent compléter l'ensemble.
Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges.
Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Rennes (35700)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.59 m²
Réf
130426
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 44,59 m²
- carrez 44,59 m²
- séjour 25 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 25.79 m²
- Chambre + dressing 13.66 m²
- salle de bain 3.99 m²
- WC 1.45 m²
- garage 14.38 m²
- annexe 11.95 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 3
- Nombre de lots 24
- Quote part annuelle des charges 550 €
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
190 000 €
Charges
55 €
Taxe foncière annuelle
792 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Cassandre HITTE
Négociatrice