Idéalement situé en plein cœur de Rennes, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, dont un véritable espace parental avec dressing et salle d’eau.
Une vraie vie urbaine vous attend par la proximité immédiate des halles centrales, du Liberté, des restaurants...
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé et boxé en sous-sol avec une cave.
À visiter sans tarder !
Rennes (35000)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97.43 m²
Réf
280426
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 97,43 m²
- carrez 97,43 m²
- séjour 45,73 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1963
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 6ème étage
- Nombre de niveaux : 7 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 8.9 m²
- Dégagement 2.32 m²
- chambre 12.47 m²
- salle de bain 7.08 m²
- dressing 3.54 m²
- WC 1.8 m²
- Séjour / Cuisine 45.73 m²
- buanderie 1.68 m²
- chambre 13.91 m²
- Loggia 4.68 m²
- balcon 1.45 m²
- balcon 0.7 m²
- garage m²
- cave m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 2
- Nombre de lots 54
- Quote part annuelle des charges 3 513 €
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
460 000 €
Charges
259 €
Taxe foncière annuelle
1 934 €
Autour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
Cassandre HITTE
Négociatrice