Réf : 2402252
Exclusif
Nouveauté

Rennes (35700) EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 RENNES GAYEULLES/JOLIOT CURIE - TERRASSE DE 114m²

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 80,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,39 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2019
Copropriété OUI
nombre de lots 61
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 230 €

EXCLUSIVITE - Situé entre les stations de métro Gayeulles et Joliot Curie, découvrez cet appartement récent de 2019, T4 plus de 80m² en exclusivité chez IDÉAL.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une buanderie.
Le véritable atout : une terrasse de 114 m² exposé sud/est pour profiter du plein air !
Le plus : Un grand garage fermé en sous sol permettant de stationner une voiture, moto, vélos et du stockage !
À proximité immédiate : commerces, écoles et transports.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous pour plus d’informations.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 186 €
Taxe foncière annuelle 1 895 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 5.03 m²

avec placard

Séjour/ cuisine 29.75 m²

Four + plaques + hotte + lave vaisselle

terrasse 114.06 m²

Dégagement 4.4 m²

avec placard

buanderie 1.64 m²

chambre 11.23 m²

chambre 9.7 m²

avec placard

chambre 9.63 m²

avec placard

salle de bain 5.07 m²

avec placard

Salle d'eau 2.1 m²

WC 1.84 m²

Etage -1
garage

N°38

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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