Réf : 010425
Exclusif
Nouveauté

Rennes (35000) EXCLUSIVITE - APPT DUPLEX T5 - 105m² - MABILAIS - ARSENAL REDON

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 105,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2017
Quartier Arsenal - Redon
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 2 640 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE - A 300 M du métro Mabilais et proche des commerces, venez découvrir cet Appartement T5 Duplex d'architecte avec son séjour cathédrale plein Ouest au calme donnant sur jardins.

Vous y trouverez une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à une terrasse plein Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec placard (12,08m²), d'une salle d'eau privative,et d'un wc. A l'étage, une mezzanine de plus de 20M² donnant sur un balcon plein Ouest et plongeant sur le vide sur séjour apporte des possibilités d'agencements divers, 2 autres chambres avec placards (16.22 m2 - 10,77 m²), d'une salle de bains et des wc. Vous disposez également de 2 places de parking privatives en sous sol sécrurisé. Faire vite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 743 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 3.69 m²

placard

Séjour/Cuisine 31.02 m²

cuisine: Four, plaques, hotte donnant sur loggia: 4.56m²

chambre 12.08 m²

AVEC PLACARD

Salle d'eau 4.14 m²

WC 1.34 m²

Etage 2
mezzanine 20.31 m²

donnant sur loggia: 1.84m²

chambre 16.22 m²

Placard

WC 1.37 m²

salle de bain 3.88 m²

chambre 10.77 m²

Etage -1
parking

N° 21 et N°22

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