Réf : 160226

Rennes (35700) À VENDRE - Rennes quartier Fougères - Appartement T4

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 78,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,03 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1964
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 24

Situé à seulement 300 mètres du métro Joliot-Curie, dans une rue calme en impasse, venez découvrir cet agréable appartement T4 au sein d’une petite copropriété.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante avec une loggia/buanderie, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La copropriété dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
En annexes : un garage fermé et une cave
Appartement idéal pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports et les commodités.
À visiter sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 575 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 627 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 3.40 m²

Dégagement 5.44 m²

cuisine 8.47 m²

salon/sejour 18.85 m²

chambre 9.40 m²

chambre 11.52 m²

chambre 14.13 m²

salle de bain 4.32 m²

Salle d'eau 1.08 m²

WC 1.42 m²

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