Réf : 280426

Rennes (35000) Appartement T4 d'exception en plein centre-ville de Rennes

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 97,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,43 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1963
Copropriété OUI
Lot n° 2
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 54

Idéalement situé en plein cœur de Rennes, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, dont un véritable espace parental avec dressing et salle d’eau.
Une vraie vie urbaine vous attend par la proximité immédiate des halles centrales, du Liberté, des restaurants...
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé et boxé en sous-sol avec une cave.
À visiter sans tarder !

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 259 €
Taxe foncière annuelle 1 934 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 8.9 m²

Dégagement 2.32 m²

chambre 12.47 m²

salle de bain 7.08 m²

dressing 3.54 m²

WC 1.8 m²

Séjour / Cuisine 45.73 m²

buanderie 1.68 m²

chambre 13.91 m²

Loggia 4.68 m²

balcon 1.45 m²

balcon 0.7 m²

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