Réf : 21072026

Rennes (35000) Appartement spacieux à Rennes Sévigné

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 92,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1956
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 13
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 1 944 €

Au cœur du quartier Thabor, découvrez cet appartement de caractère alliant le charme de l'ancien et une situation exceptionnelle.
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet d'origine et sa spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine. Deux balcons, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
Son véritable atout : des vues remarquables sur les monuments emblématiques de Rennes, notamment l'église Saint-Melaine.
Deux greniers et une cave viennent parfaire cet appartement rare sur le marché.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 630 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Charges 162 €
Taxe foncière annuelle 1 464 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 5.37 m²

salon/sejour 34.38 m²

cuisine 11.93 m²

Dégagement 6.23 m²

salle de bain 3.94 m²

chambre 13.01 m²

chambre 16.3 m²

WC 1.12 m²

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