Réf : 310524
Sous-compromis
Exclusif

Rennes (35700) COUP DE COEUR ! APPARTEMENT 96 M² PROCHE FAC DE DROIT

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1955
Quartier Fougères, Rennes Thabor

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR IDEAL !

Découvrez ce magnifique appartement familial de 96m² idéalement situé dans le quartier prisé de Fougères/Thabor à Rennes. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété au sein d'une rue très calme, assurant tranquillité et sérénité. Il dispose d'une cuisine, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, de trois belles chambres, ainsi qu'une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, ce bien comprend un garage fermé, un grenier et une cave, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est le choix idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement familial exceptionnel à Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement !

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 528 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 20.73 m²

cuisine 8.82 m²

salle de bain 7.28 m²

chambre 10.18 m²

chambre 13.69 m²

chambre 14.68 m²

bureau 11.94 m²

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