Réf : 281124

Rennes (35700) MAISON 2021 T5 104m² - RENNES GAYEULLES

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 153 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2020
Caractéristiques Valeurs
Quartier Patton
Copropriété NON

Située dans le quartier des Gayeulles à Rennes, cette maison récente de 2021 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, à 1 minute du bus et à seulement 6 minutes à pied du métro ligne B (station Gayeulles).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC / buanderie, un garage de 18m², entièrement carrelé, ou se trouve une chaudière à condensation et un ballon thermodynamique. Le salon-séjour lumineux est ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse carrelée et un petit jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel, tout en étant à proximité des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques principales :
Maison récente de 2021
Quartier des Gayeulles, Rennes
1 min du bus, 6 min à pied du métro ligne B
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC/buanderie, grand garage de 18m², salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, terrasse carrelée et jardin de ville.
À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque, WC séparé.

À découvrir rapidement !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 538 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
dressing 6.45 m²

salon/sejour 32.03 m²

WC 3.07 m²

garage 17.40 m²

Etage 1
chambre 12.53 m²

chambre 11.74 m²

chambre 12.19 m²

chambre 12.15 m²

Palier 4.86 m²

salle de bain 7.95 m²

WC 1.14 m²

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