Réf : 020926
Nouveauté

Rennes (35000) NOUVEAUTE - CIMETIERE DE L'EST - MAISON 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 118,24 m²
surface terrain 243 m²
Surface loi Carrez (m²) 118,24 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1993
Copropriété NON

NOUVEAUTE IDEAL - Découvrez cette maison familiale, et profitez d'un emplacement de choix au calme à proximité du cimetière de l'Est. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse et son jardin, offrant un cadre de vie paisible et à l'abri des regards. Vous disposez également d'une 1ère chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie, vous permettant de vivre entièrement de plain pied. Au 1er étage, une mezzanine dessert 2 autres chambres , une salle de bains et un WC. Au deuxième niveau, Une 4ème chambre ainsi qu'un point d'eau. Un carport complète ce descriptif. Faire vite!!!!

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 488 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 4.43 m²

pièce à vivre 32.51 m²

cuisine 6.92 m²

chambre 8.55 m²

Salle d'eau 2.43 m²

WC 0.90 m²

buanderie 16.50 m²

Etage 1
chambre 10.18 m²

13.60m² au sol

chambre 10.30 m²

13.94m² au sol

mezzanine 12.02 m²

14.06m² au sol

salle de bain 4.95 m²

douche et baignoire

WC 1.34 m²

Etage 2
chambre 8.05 m²

21.47 m² au sol avec point d'eau

WC 0.45 m²

3.46m² au sol

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