Réf : 260124

Vendu

Rennes (35000) Maison 6 pièces Coup de Coeur !!

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 376 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Nord-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1920

Quartier Landry, Saint-Helier

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

VENDU PAR IDEAL, superbe maison 6 pièces dans un quartier recherché située entre St Hélier et le cimetière de l'Est à Rennes. Cette maison coup de cœur se distingue par ses espaces atypiques, offrant à chaque pièce une fonction unique. Baignée de lumière naturelle, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La propriété comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour la vie familiale, ainsi qu'un bureau. Avec une salle de bain et une salle d'eau, elle répond aux besoins pratiques du quotidien.

La dépendance offre des possibilités multiples, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau supplémentaire ou même un local pour une activité professionnelle indépendante. Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé et agréable.

Vous y trouverez également un espace sauna en sous sol, ajoutant une touche de détente à cette propriété unique.

Cette maison exclusive combine le charme de ses espaces atypiques, la luminosité ambiante, et la polyvalence de sa dépendance, en faisant une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure exceptionnelle.

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Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 366 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8.45 m²

WC 0.75 m²

buanderie 13.25 m²

espace bien-être 10.86 m²

entrée 12.38 m²

cuisine 10.63 m²

pièce à vivre 34.74 m²

salon 7.92 m²

WC 1.06 m²

bureau 6.15 m²

Dépendance 13.28 m²

annexe 0 m²

23,87m² surface au sol

Etage 1

Pallier 2.6 m²

chambre 10.07 m²

Dégagement 1.8 m²

couloir 2.17 m²

chambre 11.75 m²

salle de bain 2.95 m²

5,68m² surface au sol

Salle d'eau 4.88 m²

WC 0.89 m²

chambre 15.33 m²

dressing 8.37 m²

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