Réf : 240624

Rennes (35000) MAISON T6- 133m² DE 2022 - SAINT- HELIER

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 156 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,40 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2022
Quartier Saint-Helier
Copropriété NON

Venez découvrir cette superbe maison récente, construite en 2022, alliant modernité et confort, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée spacieuse
  • Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², exposé plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis
  • Un WC indépendant
  • Une buanderie fonctionnelle
  • Un garage attenant

À l'étage :

  • Trois chambres confortables
  • Une salle de bains contemporaine
  • Un WC séparé

Au deuxième étage :

  • Une suite parentale élégante comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et reposant

À l'extérieur :

  • Un jardin charmant et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Localisation :

  • Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, gare et services essentiels.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 632 225 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 9.06 m²

Salon/Séjour/Cuisine 50.15 m²

cuisine aménagée équipée

WC 1.2 m²

WC SUSPENDU

Etage 1
Dgt 3.14 m²

chambre 11.49 m²

chambre 11.77 m²

mezzanine 13.74 m²

salle de bain 4.13 m²

double vasques

WC 1.53 m²

WC SUSPENDU

Etage 2
Dgt 2.55 m²

chambre 12.87 m²

dressing 6.03 m²

Salle d'eau 4.18 m²

WC 1.56 m²

WC SUSPENDU

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