Réf : 151015
Nouveauté

Rennes (35000) MAISON 5 CHAMBRES AU CALME - LANDRY CIMETIERE DE L'EST

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 114,54 m²
surface terrain 274 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,54 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1995
Caractéristiques Valeurs
Quartier Landry
Copropriété NON

NOUVEAUTÉ IDÉAL - Venez découvrir cette maison récente et lumineuse de 1997, traversante et idéalement orientée Est/Ouest, offrant un agréable jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un spacieux salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposé Ouest, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, la maison se compose de plusieurs demi-niveaux :
1er demi-niveau : deux chambres et une salle d’eau,
2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, un bureau et un grand placard,
3e demi-niveau : une cinquième chambre spacieuse.
Un demi-sous-sol complète l’ensemble avec garage, buanderie et chaufferie.
Vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité et son jardin exposé plein Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 433 675 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 661 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 6.60 m²

AVEC PLACARD

salon/sejour 29.45 m²

OUEST

cuisine 9.95 m²

WC 1.55 m²

LAVE MAINS

Etage -1
garage 26.12 m²

Etage 1
chambre 9.2 m²

Salle d'eau 3.10 m²

chambre 10.40 m²

PLACARD

Etage 2
WC 1 m²

chambre de bonne 2.20 m²

7.29m² au sol

salle de bain 4.70 m²

chambre 9.05 m²

11.63m² au sol

chambre 9 m²

11.99m² au sol

Dégagement 6.45 m²

PLACARD

Etage 3
chambre 10.40 m²

19.77m² au sol

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