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Les infos Essentielles
Située dans le quartier très recherché de Jeanne d’Arc, à seulement 4 minutes à pied du métro Joliot Curie, cette maison familiale d’environ 138 m² offre un cadre de vie idéal, au calme et proche de toutes les commodités.
Au premier niveau, vous profitez d’un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein ouest et un jardin agréable. Un espace nuit parental est également présent avec une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec son point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le plus de cette maison : un grand sous-sol semi-enterré comprenant un garage, un atelier, une chambre indépendante, et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin.
Une maison rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes. À visiter rapidement !
Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
garage
m²
cuisine
18.01 m²
Avec cheminée et cellier
chambre
13.24 m²
avec lavabo
Atelier
m²
Douche + WC
m²
Etage 1
salon/sejour
33.29 m²
cuisine
13.84 m²
AM/EQ
entrée
3.13 m²
Dégagement
3.41 m²
Placard
Salle d'eau
5.13 m²
chambre
10.66 m²
2 PLACARDS
chambre
12.30 m²
donnant sur balcon
WC
1.07 m²
Etage 2
Palier
2.5 m²
chambre
16.5 m²
avec lavabo
chambre
15.05 m²
avec lavabo
Salle d'eau avec WC
2.97 m²
Dégagement
4.12 m²
6.64 m² au sol
chambre
6.68 m²
10.49 m² au sol avec lavabo
chambre
7.79 m²
11.12m² au sol avec lavabo
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).