Réf : 230925

Bourgbarré (35230) Maison familiale d’exception – Bourgbarré – 202 m² – Piscine

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 1 070 m²
Surface loi Carrez (m²) 202 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

À Bourgbarré, découvrez cette maison familiale neuve construite en 2023, d’une surface de plus de 200 m², avec piscine. Elle offre des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau, une grande pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau. Un véritable atout : une pièce indépendante pouvant être utilisée comme studio ou cabinet pour profession libérale, avec accès adapté pour recevoir du public. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres avec aménagements sur mesure, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche. À l’extérieur, la piscine est déjà en place, et les aménagements restent à personnaliser selon vos envies : terrasse bois, carrelage, jardin paysagé... Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 11.18 m²

WC 2.71 m²

bureau 6.33 m²

salon/sejour 66.36 m²

cellier 6.18 m²

buanderie 6.88 m²

chambre 10.84 m²

salle de bain 5.93 m²

dressing 7.87 m²

garage 36 m²

garage 13.88 m²

salle de bain 9.98 m²

Etage 1
mezzanine 6.83 m²

Dégagement 9.30 m²

chambre 13.50 m²

chambre 14.09 m²

chambre 14.05 m²

chambre 9.70 m²

WC 1.54 m²

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