Réf : 171223
Sous-compromis

Rennes (35700) Maison de ville 6 pièces

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 167 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Quartier Patton
Copropriété NON

À vendre chez IDEAL, dans le quartier de Patton, à seulement 300 mètres de la station de métro Gayeulles et au pied du bus C3, découvrez cette maison de 6 pièces, véritable coup de cœur mêlant charme ancien et rénovation contemporaine de qualité. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commodités proches, telles que les écoles et le centre commercial des Gayeulles.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

À l'étage, trois chambres spacieuses et pleine de charmes, complétées par une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque.

L'étage supérieur est réservé aux parents avec une suite parentale exceptionnelle, comprenant un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et luxueux.

Un espace petit garage, une belle terrasse en bois et un jardin de ville bien arboré ajoutent du cachet à cette propriété unique.

Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, idéalement située dans un quartier paisible et familiale.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure alliant tradition et modernité.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 494 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 1 358 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 33.77 m²

cuisine 11.69 m²

garage 8.71 m²

Etage 1
chambre 12.05 m²

chambre 12.66 m²

chambre 13.72 m²

salle de bain 14.78 m²

avec baignoire, douche et double vasque

Etage 2
chambre 18 m²

salle de bain 11.38 m²

dressing 12.34 m²

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