Réf : 05032024
Sous-compromis

Rennes (35200) Maison 5 pièces à Rennes Landry - Cimetière de l'Est

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35200
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 327 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1986
Caractéristiques Valeurs
Quartier Landry
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Chez IDEAL IMMOBILIER, découvrez cette ravissante maison non mitoyenne, idéalement située au cœur du Parc du Landry à Rennes. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée et équipée, un wc, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, prolongée par une véranda et une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin clos et ensoleillé vient compléter cet espace, offrant un lieu de détente paisible.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bains et un WC. De plus, une quatrième pièce est envisageable en finalisant la pièce déjà isolée au-dessus, avec des ouvertures existantes. Un garage, et une cours viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnements pratique et sécurisé.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 108 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.56 m²

Placard

salon/sejour 25.64 m²

véranda 10.94 m²

cuisine 8.59 m²

Aménagée et équipée

WC 1.25 m²

cellier 1.91 m²

garage 12.85 m²

Etage 1
Dégagement 1.67 m²

chambre

chambre

chambre

salle de bain 3.75 m²

mezzanine

Etage 2
Grenier

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