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Rennes (35700)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.26 m²

479 m²

364 000 €

Réf 290726

SEULEMENT CHEZ IDÉAL
Située dans un quartier recherché, verdoyant et familial, à proximité des écoles, des parcs et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une véranda donnant sur un beau jardin arboré plein sud avec terrasse.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
Un grand garage avec cave et un bureau situé au-dessus du garage complètent l’ensemble.
Une belle maison familiale à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,26 m²
carrez 96,26 m²
terrain 479 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

couloir 3.99 m²
placard 1 1.57 m²
chambre 11.97 m²
Dégagement 1.43 m²
cuisine 8.91 m²
salle de bain 2.90 m²
salon/sejour 34.04 m²
véranda 11.80 m²
salle de douche 2.29 m²
garage 18.73 m²

Etage 1

Palier 5.23 m²
chambre 12.13 m²
chambre 10.30 m²
salle de bain 3.79 m²
Grenier 9.36 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 593 €

Négociateur Cassandre HITTE

0672370602

c.hitte@immobilier-ideal.fr

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Cassandre HITTE Négociatrice

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