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Rennes (35700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

366 m²

464 900 €

Réf 071124

Découvrez cette maison de 125 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro Gayeulles.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un salon séjour avec cheminée une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un garage.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis à vis avec terrasse, pergola et abri de jardin.
Un emplacement privilégié pour une vie de famille au cœur des Gayeulles.
Contactez nous pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 366 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
quartier Maurepas, Patton

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 464 900 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %

Taxe foncière annuelle 1 986 €

Négociateur Cassandre HITTE

0672370602

c.hitte@immobilier-ideal.fr

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