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Bourgbarré (35230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 202 m²

2
1070 m²
2
599 900 €
Réf 230925

À Bourgbarré, découvrez cette maison familiale neuve construite en 2023, d’une surface de plus de 200 m², avec piscine. Elle offre des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau, une grande pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau. Un véritable atout : une pièce indépendante pouvant être utilisée comme studio ou cabinet pour profession libérale, avec accès adapté pour recevoir du public. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres avec aménagements sur mesure, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche. À l’extérieur, la piscine est déjà en place, et les aménagements restent à personnaliser selon vos envies : terrasse bois, carrelage, jardin paysagé... Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 202 m²
  • carrez 202 m²
  • terrain 1 070 m²
  • séjour 66 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.18 m²
  • WC 2.71 m²
  • bureau 6.33 m²
  • salon/sejour 66.36 m²
  • cellier 6.18 m²
  • buanderie 6.88 m²
  • chambre 10.84 m²
  • salle de bain 5.93 m²
  • dressing 7.87 m²
  • garage 36 m²
  • garage 13.88 m²
  • salle de bain 9.98 m²

Etage 1

  • mezzanine 6.83 m²
  • Dégagement 9.30 m²
  • chambre 13.50 m²
  • chambre 14.09 m²
  • chambre 14.05 m²
  • chambre 9.70 m²
  • WC 1.54 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €
Prix net vendeur 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,55 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Cassandre HITTE Négociatrice